Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 300m² construída
Novo Estrela, Castanhal - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 569.589,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA E - ROUXINOL, N. 3094 APTO. 443 QD 16, NOVO ESTRELA, CASTANHAL - PA, CEP: 68747-000
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Excelente casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 3 vagas de garagem, varanda/sacada e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A área construída de 300m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, lavabo e cozinha bem distribuída. Localizada em bairro tranquilo de Castanhal, o imóvel possui terreno de 440,10m², garantindo espaço externo para lazer ou futuras ampliações.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 569.589,87 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 541.385,85 |
-5%
Economia de
R$ 28.204,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -293.636,55 (-51.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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