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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 4 salas e 183,7m² construída , Loteamento Nossa Senhora Aparecida , Rondonópolis - MT

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

183.7m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 4 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 183,7 m² em um terreno de 308,5 m², oferece um terraço e área de serviço, proporcionando funcionalidade e lazer. A propriedade está localizada em Santa Cruz, bairro tranquilo de Rondonopolis, MT, com fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para interessados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 519.009,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 637.314,30, que representa um desconto significativo de 36,27%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanta Cruz, Rondonopolis - MT, bairro residencial com boa infraestrutura.
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 3 banheiros, 4 salas, área construída de 183,7 m² em terreno de 308,5 m².
Condições de pagamentoPermite financiamento SBPE e recursos próprios.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio.

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o financiamento para ampliar o público comprador, caso decida revender.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel.
  • Planejar uma reforma ou modernização para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda ou aluguel com boa rentabilidade.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo desconto oferecido e pela possibilidade de financiamento, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 519.009,40. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Nossa Senhora Aparecida em Rondonópolis/MT. A região de Loteamento Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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