Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 6 vagas e 198m² construída

Jardim Iracema, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 6 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 372.464,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALBERTO FERREIRA, N. 1500, JARDIM IRACEMA, FORTALEZA - CEARA, CEP: 60341-140

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
6

Descrição

Casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou investidores que buscam imóveis com boa capacidade de garagem, oferecendo 6 vagas. A área construída de 198,03 m² proporciona conforto e espaço, enquanto o terreno de 300 m² permite possibilidades de expansão ou lazer. Localizada em Jardim Iracema, Fortaleza, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa ou deseja investir em uma região valorizada, com potencial para valorização futura e boa liquidez no mercado local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 372.464,50 -
2ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 743.428,74 -

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 99.115,12 (26.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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