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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 110m² construída, desocupada , Praia De Santa Rita , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.48m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 110,48 m² em um terreno de 480 m². Possui ainda área de serviço, sala, DCE, cozinha e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para uma família. A localização em Praia de Santa Rita, leilões em Extremoz, RN, é uma região com potencial de valorização, ideal para quem busca moradia ou investimento.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o processo de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.996,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação de R$ 197.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 123.996,39. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento do mercado, pois o desconto já é atrativo para aquisição imediata.

Considerando a área construída de 110,48 m² e o terreno de 480 m², o imóvel é adequado para famílias que buscam espaço e conforto, o que pode facilitar a revenda ou locação futura. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador, aumentando a liquidez do imóvel.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do LeilãoAcompanhar o andamento da primeira praça e verificar ofertas concorrentes.
2. Avaliação FinanceiraPreparar recursos próprios e verificar condições para uso do FGTS.
3. Visita TécnicaRealizar visita para confirmar estado do imóvel e possíveis reparos.
4. PropostaRealizar proposta no leilão considerando o lance mínimo e potencial valorização.
5. Pós-AquisiçãoPlanejar melhorias e estratégias de locação ou revenda para maximizar retorno.

Este planejamento detalhado permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto e as condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.996,39. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia De Santa Rita em Extremoz/RN. A região de Praia De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Sombras de Extremoz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sombras de Extremoz em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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