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Casa com 3 quartos, 3 vagas e 182,73m² desocupada , Vargem Grande , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.73m²

Quartos

3

Vagas

3

Descrição

Casa Tipo 02 (Unidade VL-4) localizada no Condomínio Termas do Tabuleiro - Residence, Resort & SPA, com área privativa de 182,73m² e área comum de 15,50m², totalizando uma fração ideal de 0,342% equivalente a 1.090,67m². O imóvel possui 3 vagas de estacionamento, sendo duas descobertas e uma coberta, e está desocupado, facilitando a posse imediata.

O imóvel está registrado sob as matrículas 22.657 e 23.949 do Registro de Imóveis local, com inscrições municipais 01.04.001.0010.018 e 01.04.001.0010.122.

Visitas devem ser agendadas previamente com o leiloeiro, garantindo transparência e segurança para os interessados.

O lance inicial está fixado em R$ 1.000.000,00, com venda condicionada à aprovação do vendedor, e a escritura será realizada com assessoria especializada, com custos cartorários e taxas a cargo do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em condomínio de alto padrão, com boa área construída e terreno considerável. Considerando o lance inicial de R$ 1.000.000,00 e a desocupação do imóvel, o investidor pode planejar a aquisição já visando a valorização futura e a possibilidade de locação ou revenda.

Recomendo aguardar o leilão até a data de encerramento, que está prevista para 25/06/2025 às 18:00 (horário de Brasília), para tentar obter o imóvel por um valor próximo ao lance inicial ou com pequeno incremento, respeitando o incremento mínimo de R$ 50.000,00.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída182,73 m²
Área do Terreno (fração ideal)1.090,67 m²
Vagas de Garagem3 (2 descobertas, 1 coberta)
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 1.000.000,00
Incremento MínimoR$ 50.000,00

Além disso, o imóvel está localizado em condomínio com infraestrutura de resort e SPA, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida e lazer. O investidor deve considerar os custos adicionais de escritura, ITBI e taxas, que são de responsabilidade do comprador.

Por fim, é importante agendar visita com o leiloeiro para avaliar as condições físicas do imóvel antes do leilão. Caso o imóvel atenda às expectativas, a compra pode ser feita no leilão único, evitando prazos longos e possíveis disputas em praças posteriores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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