Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 vagas e 182,73m² desocupada

Vargem Grande, Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 vagas 182.73m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA GERAL DE VARGEM GRANDE, 777, VARGEM GRANDE, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ, SC

Área:
182.73m²

Quartos:
3

Vagas:
3

Descrição

Casa Tipo 02 (Unidade VL-4) localizada no Condomínio Termas do Tabuleiro - Residence, Resort & SPA, com área privativa de 182,73m² e área comum de 15,50m², totalizando uma fração ideal de 0,342% equivalente a 1.090,67m². O imóvel possui 3 vagas de estacionamento, sendo duas descobertas e uma coberta, e está desocupado, facilitando a posse imediata.

O imóvel está registrado sob as matrículas 22.657 e 23.949 do Registro de Imóveis local, com inscrições municipais 01.04.001.0010.018 e 01.04.001.0010.122.

Visitas devem ser agendadas previamente com o leiloeiro, garantindo transparência e segurança para os interessados.

O lance inicial está fixado em R$ 1.000.000,00, com venda condicionada à aprovação do vendedor, e a escritura será realizada com assessoria especializada, com custos cartorários e taxas a cargo do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 18:00
 R$ 1.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -100.000,00 (-10.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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