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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 1 vaga, área de serviço e lavabo , Jardim Porto Real V , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

269.64m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa completa com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 269,64 m² em um terreno de 285,42 m², garantindo amplo espaço interno e externo. A casa conta com 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia.

Localizada no Jardim Porto Real V, em leilões em Limeira-SP, o imóvel está em uma região residencial tranquila e valorizada. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 950.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 558.000,00
Economia: R$ 392.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel, considerando o valor de avaliação de R$ 930.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 950.000,00 na primeira praça. A segunda praça apresenta um valor mínimo de R$ 558.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado caso o imóvel não seja arrematado na primeira etapa.

O imóvel possui características atrativas para famílias, com 3 quartos e 4 banheiros, além de uma boa área construída e terreno. A localização em leilões em Limeira-SP, bairro Jardim Porto Real V, é um ponto positivo para revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o leilão em 05/08/2025 e avaliar a concorrência e lancesDecidir se o lance inicial é competitivo para arremate
2ª PraçaSe não arrematado, preparar lance para 08/08/2025 com valor próximo a R$ 558.000,00Adquirir imóvel abaixo do valor de avaliação
Após ArremateInvestir em pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locaçãoMaximizar retorno do investimento

Além disso, considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento. A possibilidade de financiamento pelo SBPE facilita a aquisição para investidores que desejam alavancar capital.

  • Monitorar o andamento do leilão e prazos
  • Verificar documentação e estado do imóvel antes da compra
  • Planejar uso do imóvel para locação ou revenda

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 558.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Porto Real V em Limeira/SP. A região de Jardim Porto Real V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio R. Apparecido de Campos - Jardim Res. Granja Machado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Apparecido de Campos - Jardim Res. Granja Machado em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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