Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 3 salas e área de serviço
Centro, Maiquinique - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.852,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AURELIANO COELHO, N. 170, CENTRO - CEP: 45770-000, MAIQUINIQUE - BAHIA
Área:
218m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 4 banheiros e 3 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço e um estúdio de pilates no andar térreo, agregando valor para usos residenciais e comerciais. A área construída é de 218 m² em um terreno de 109 m². A localização no centro de Maiquinique oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e possui desconto significativo de 51,15% sobre o valor de avaliação. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. Importante destacar que há área não averbada no imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.852,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.286,56 (91.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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