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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, área de serviço e lavabo , Estância Santa Helena , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

317.35m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 4 banheiros, incluindo lavabo e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 172,86 m² e terreno amplo de 1.884,50 m², oferece excelente espaço externo para lazer ou expansão. Localizado em Estancia Santa Helena, imóveis Caixa em Jarinu-SP, o imóvel possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A propriedade está registrada sob matrícula 122034 na comarca de Atibaia-SP, garantindo segurança jurídica.


O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A casa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em região tranquila, com potencial para valorização e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 541.717,16
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 792.665,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 850.000,00 e o lance inicial de R$ 895.617,21 na primeira praça. Recomendo aguardar a segunda praça, marcada para 22/08/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 792.665,50, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui uma área construída de 172,86 m² em um terreno amplo de 1.884,50 m², ideal para reformas ou ampliações que valorizem ainda mais a propriedade. A localização em imóveis Caixa em Jarinu-SP, bairro Estancia Santa Helena, é atrativa para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaConfirmar a situação da matrícula 122034 e verificar possíveis ônus ou pendências.
2. Avaliação TécnicaInspecionar o imóvel para identificar necessidades de reparos ou melhorias.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar custos adicionais como condomínio e tributos, além do valor do lance.
4. Participação no LeilãoAguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
5. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 541.717,16 e da 2ª praça é de R$ 792.665,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Santa Helena em Jarinu/SP. A região de Estância Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
Sim, este imóvel em leilão em Jarinu fica no condomínio Chácara Mariana 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jarinu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Chácara Mariana 2 em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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