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Casa com 3 quartos, 4 banheiros e 316,13 m² , Buraquinho , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Edgar B. Franco, nº 110, casa 17 C, Quadra T, Buraquinho, Lauro de Freitas, BA, CEP 42709-450
Lauro De Freitas BA

Área

316.13m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

O imóvel oferece uma combinação atrativa de ampla área privativa de 316,13 m² e terreno de 400 m², com três quartos, quatro banheiros, varanda, dependência completa, sala, cozinha e área de serviço. A localização em Buraquinho, leilão de imóveis em Lauro De Freitas, amplia o potencial residencial e de valorização. É uma oportunidade para investidores que buscam uma casa espaçosa em região metropolitana de Salvador, observando previamente os gravames registrados e as condições do edital.

Observações Importantes

Constam os gravames Penhora-R21 e Indisponibilidade-AV23 averbados na matrícula. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor. O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica Imóveis em leilão online.

Comitente: Caixa Econômica Imóveis.

Leilão online: participação exclusiva para cadastrados e habilitados no site do leiloeiro. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

O imóvel apresenta Penhora-R21 e Indisponibilidade-AV23 averbadas. As fotos são meramente ilustrativas. Encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00, com possibilidade de extensão de tempo conforme as regras do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.055.182,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.055.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buraquinho em Lauro De Freitas/BA. A região de Buraquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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