Casa com 3 quartos, 51m², terreno 300m²
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.747,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAXIAS DO SUL N. 321, L0TE 14, QUADRA 77 - LARANJAL - PELOTAS/RS
Área:
51m²
Quartos:
3
Descrição
Esta casa localizada no bairro Laranjal em Pelotas/RS oferece uma área privativa de 51m² e um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala e cozinha, o imóvel faz parte do empreendimento Balneário Santo Antônio, proporcionando uma ótima oportunidade para investimento ou moradia.
Destaques:
- Área privativa de 51m²
- Terreno de 300m²
- 3 quartos
- Localização privilegiada no bairro Laranjal
- IPTU: 1046381
- Matrícula: 27332 Ofício: 2
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2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:13
|
R$ 121.747,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.425,80 (52.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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