Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 66,60m² construída
Centro, Mata Roma - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERAN ALMEIDA, N. 580, CENTRO - CEP: 65510-000, MATA ROMA - MARANHAO
Área:
77.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. A área construída é de 66,60 m² em um terreno amplo de 400 m², proporcionando espaço para eventuais ampliações ou lazer ao ar livre. Localizado no centro de Mata Roma, o imóvel tem fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. A estrutura permite a utilização de recursos próprios ou FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A área total do terreno é generosa, o que pode ser explorado para construção de garagem ou área de lazer. A casa apresenta características típicas de uma residência familiar, ideal para quem busca moradia em região central com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 55.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 37.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.910,00 (69.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
