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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 66,5m² construída, desocupada , Maravilha , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 66,5 m² em um terreno de 522 m². Localizada no Centro de imóveis Caixa em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.503,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de imóveis Caixa em Altos, PI. Com avaliação em R$ 145.000,00 e lance inicial de R$ 84.892,14 (desconto de 41,45%), o imóvel apresenta uma excelente margem para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 66,5 m² e terreno amplo de 522 m², há espaço para melhorias ou ampliações que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. A localização central facilita a revenda ou locação, atraindo famílias e profissionais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoParticipar da licitação aberta em 02/09/2025 às 10h00, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo.Garantir compra abaixo do valor de avaliação.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias.Planejar investimentos para valorização.
3. Reforma e melhoriasInvestir em modernização da casa, como pintura, atualização da cozinha e banheiro.Aumentar valor de mercado e atratividade.
4. ComercializaçãoColocar o imóvel para venda ou locação, destacando a localização e melhorias.Maximizar retorno financeiro.

Além disso, é importante considerar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel aceita FGTS, facilitando a negociação. A responsabilidade sobre condomínio e tributos deve ser considerada no custo total. A matrícula disponível garante segurança jurídica para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.503,38. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maravilha em Altos/PI. A região de Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Condomínio Altos Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos Garden em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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