Casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, 62m² construída
Jardim Oriente, Valparaiso De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose De Castro N. Sn, QD 37 - LT 26 - Jardim Oriente - Valparaiso de Gois/GO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 62,1 m² em um terreno de 180 m². Localizado no bairro Jardim Oriente, em Valparaiso de Gois, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência com espaço confortável e potencial para melhorias. O imóvel está inserido em um empreendimento denominado Chácaras Anhanguera Gleba A, o que pode indicar uma área tranquila e com características rurais ou semiurbanas. O IPTU está registrado sob o número 24265, e a matrícula do imóvel é 4547, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 76.800,00 e avaliação em R$ 128.000,00, o que pode representar um bom custo-benefício para investidores ou compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 76.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 51.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.360,00 (15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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