Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas de Goiás
Jardim Querencia, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 541.717,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUINZE,N. SN LT 01 QD 20, JARDIM QUERENCIA - CEP: 72910-717, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
188.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 188,12 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A casa possui 3 banheiros, o que proporciona maior comodidade para os moradores. Localizada em Aguas Lindas de Goiás, em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A área do terreno é de 180 m², permitindo um bom espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 850.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 541.717,16, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade para quem busca um imóvel para uso próprio ou investimento, considerando as condições de pagamento e a localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 541.717,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -237.140,39 (-43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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