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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Alagoinhas , Silva Jardim , Alagoinhas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.64m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Alagoinhas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, ela oferece conforto e espaço para toda a família. A área construída de 161,64 m² é ideal para quem precisa de espaço, enquanto o terreno de 128 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A casa conta com 3 banheiros, o que é um grande diferencial para famílias maiores, além de uma vaga de garagem. A localização em Mangalo, Alagoinhas, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem possui recursos à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.250,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Alagoinhas representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 264.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 168.250,98. A primeira ação que eu tomaria seria participar da licitação marcada para o dia 23/04/2025, às 10h00, e fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 36,27%, o preço de venda é bastante atrativo. Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, tentaria obter informações sobre vendas recentes de propriedades semelhantes. Uma vez adquirido o imóvel, eu consideraria realizar algumas melhorias, como reformas na cozinha e banheiros, que podem aumentar significativamente o valor de mercado. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, eu buscaria alternativas de pagamento que possam facilitar a aquisição, como o uso de recursos próprios ou parcerias com investidores. Após a compra, eu avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a localização em Alagoinhas pode atrair inquilinos, especialmente famílias que buscam espaço e conforto. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de revender o imóvel após as melhorias, visando um lucro maior. Em resumo, a estratégia seria: participar da licitação, adquirir o imóvel a um preço competitivo, realizar melhorias e, em seguida, decidir entre alugar ou revender, dependendo das condições do mercado na época.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.250,98. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Silva Jardim em Alagoinhas/BA. A região de Silva Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
Sim, este imóvel em leilão em Alagoinhas fica no condomínio Condomínio Mais Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Alagoinhas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mais Viver em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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