Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Pousada Da Esperança I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Bauru/SP , Pousada Da Esperança I , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Bauru/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 126,50m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado no loteamento Parque Residencial Pousada da Esperança, possui fácil acesso e proximidade a vias importantes.
Perfeito para investidores que desejam construir ou reformar, aproveitando a área construída existente de 33,81m².
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 171.111,50
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 171.111,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Bauru/SP, com 126,50m² de terreno e 33,81m² construídos, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que a segunda praça oferece um valor de R$ 171.111,50. A área de terreno é um diferencial para quem busca espaço para expansão ou para projetos de construção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como débitos de IPTU/ITR, que neste caso, segundo as observações, serão quitados com o produto da venda mediante solicitação) e quaisquer ônus. A menção à alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal (Crédito Fiduciário de R$74.506,83) deve ser compreendida em relação à sua quitação e impacto no processo de transferência.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Reforma/Construção: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área de terreno de 126,50m² sugere que o imóvel pode ser expandido ou totalmente reconstruído. Recomenda-se uma visita técnica (se possível) e uma pesquisa de mercado na região para estimar o valor de imóveis similares após a reforma ou construção. A área construída atual de 33,81m² é pequena, indicando que a maior parte do valor de mercado virá da área do terreno e do potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance de R$ 171.111,50, parece ser um ponto de partida mais acessível do que o valor da primeira praça (que não está explícito, mas o simulador sugere R$ 171.111,50 como valor simulado, o que pode ser o valor da primeira praça ou um valor de referência). Dado que o leilão encerra em 21/10/2025, há tempo para planejar. Se o objetivo for maximizar o retorno, esperar a segunda praça pode ser vantajoso, mas é preciso monitorar a concorrência.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.111,50 e da 2ª praça é de R$ 171.111,50. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pousada Da Esperança I em Bauru/SP. A região de Pousada Da Esperança I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita