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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Caldas Novas , Jardim Serrano , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.98m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em leilao com descontos em Caldas Novas. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 124,98 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto o terreno de 240 m² oferece espaço para atividades ao ar livre. A localização no Jardim Serrano é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e bem valorizada. A casa conta com 1 vaga de garagem, 2 banheiros, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 293.674,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Caldas Novas, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 512.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 293.674,42, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o imóvel está avaliado abaixo do seu valor de mercado. Eu esperaria um lance inicial na primeira praça, que pode ser em torno de R$ 293.674,42, e, dependendo do interesse, poderia haver uma competição que elevaria o preço. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um tempo adicional para desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor ainda mais baixo. Além disso, a área de 240 m² do terreno oferece potencial para futuras melhorias ou até mesmo uma expansão, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Eu também analisaria a possibilidade de realizar reformas para modernizar a casa, o que poderia atrair inquilinos ou compradores no futuro. A localização em Jardim Serrano é um ponto forte, pois é uma área em crescimento e valorização. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.674,42. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Serrano em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Serrano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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