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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Campo Largo , Jardim Esmeralda , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada em leilão em Campo Largo - PR, com área construída de 54,80m² e terreno de 126,00m².
Possui 1 vaga de garagem e área de serviço.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.661,98
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 176.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 54,80m² e um terreno de 126,00m². A localização em leilão em Campo Largo - PR, com o CEP 83604-120, no bairro Jardim Esmeralda, sugere um potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 294.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação e evitar a concorrência da segunda praça, este seria o momento ideal para ofertar.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 176.400,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% em relação ao valor de avaliação, tornando-se uma opção muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia aqui seria aguardar esta praça para fazer uma oferta mais agressiva, aproveitando o desconto.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil de investidor, a recomendação seria aguardar a segunda praça. O desconto de 40% é substancial e pode gerar uma margem de lucro considerável após possíveis reformas ou valorização do imóvel. O valor de R$ 176.400,00 como lance inicial na segunda praça é um ponto de partida estratégico.

Observações Adicionais:

  • Condomínio e Tributos: O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É crucial verificar os valores atuais desses encargos para incluir no cálculo total do investimento.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE. É importante consultar as condições específicas antes de realizar a proposta, pois isso pode facilitar a aquisição para um público maior, caso o objetivo seja revenda futura.
  • FGTS: A utilização de FGTS é permitida, o que pode ser um diferencial para compra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.661,98 e da 2ª praça é de R$ 176.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esmeralda em Campo Largo/PR. A região de Jardim Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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