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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Carpina-PE , Santo Antonio , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.22m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Carpina-PE!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizada em Santo Antônio, com área total de 101,22m² e terreno de 197,63m², proporciona conforto e espaço.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um desconto expressivo de 38,95% no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.466,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina-PE apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o desconto de 38,95% sobre o valor de avaliação, resultando em um valor mínimo de venda de R$ 85.466,19. A casa possui 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 101,22m² e terreno de 197,63m², o que a torna adequada para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio, Carpina-PE. Verificar o valor de mercado para casas com 3 quartos e metragem semelhante, tanto para venda quanto para locação.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como a descrição menciona apenas "Terraço" e não detalha o estado de conservação, é crucial realizar uma vistoria técnica para identificar possíveis necessidades de reforma ou atualização. Orçar os custos para adequar o imóvel às expectativas do mercado local.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir a melhor estratégia:
    • Venda Rápida: Se o mercado local indicar alta demanda por imóveis com essas características e o valor de avaliação for competitivo, considerar uma estratégia de venda com preço atrativo após pequenas melhorias.
    • Locação: Se a região apresentar forte demanda por aluguel, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel praticados.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista (recursos próprios). Isso pode limitar o público, mas também pode ser um diferencial para compradores com liquidez.
  • Despesas Adicionais: Atenção às regras de pagamento de condomínio e tributos. O comprador é responsável por condomínio até 10% do valor de avalia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.466,19. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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