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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Jaguarema , Jaguarema , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

97m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 97 m² proporciona um ambiente aconchegante, enquanto o terreno de 200 m² oferece possibilidades de expansão ou jardinagem. A garagem para 1 veículo é um adicional que traz comodidade. Localizado em Jaguarema, um bairro tranquilo de leilão em São José De Ribamar, o imóvel está próximo a serviços essenciais, como escolas e mercados, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala ampla, lavabo e cozinha, tornando-a perfeita para receber amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 269.098,27
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 350.282,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, às 10h00, para fazer uma oferta inicial. O valor mínimo de venda para este leilão é de R$ 269.098,27, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 245.000,00. Isso sugere que o imóvel pode ser adquirido abaixo do seu valor de mercado, o que é uma vantagem significativa. Além disso, a área do terreno de 200 m² e a área construída de 97 m² oferecem espaço suficiente para melhorias ou até mesmo uma futura valorização. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua utilização imediata. Portanto, planeje uma estratégia de desocupação, caso a compra seja bem-sucedida. Recomendo também que você verifique as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento. Isso significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o melhor momento para a venda futura do imóvel, caso você decida não residir nele. Considere também as despesas que serão de sua responsabilidade após a arrematação, como IPTU e manutenção. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, mas requer planejamento e estratégia para maximizar seu potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.098,27 e da 2ª praça é de R$ 350.282,40. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaguarema em São José De Ribamar/MA. A região de Jaguarema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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