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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Juazeiro - BA , Piranga , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143.09m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeiro-BA!
Esta casa espaçosa no bairro Piranga oferece 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 143,09m² e terreno de 200m². Ideal para quem busca espaço e conforto.
Apesar da indisponibilidade mencionada, a regularização fica por conta do adquirente, representando um potencial de valorização após a conclusão.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com excelente valor de avaliação e um desconto significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.209,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Juazeiro-BA, com valor de avaliação de R$ 305.000,00 e lance mínimo de R$ 162.080,16, apresenta um desconto considerável de 46,86%. A área construída de 143,09m² em um terreno de 200m², com 3 quartos e 2 banheiros, o torna uma opção interessante para famílias.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em venda online, com pagamento exclusivamente à vista. A ausência de datas de praça sugere que a venda pode ocorrer de forma contínua enquanto houver disponibilidade.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização da indisponibilidade, que são de responsabilidade do comprador. Além disso, o comprador arcará com as despesas de condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e possíveis reformas, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se o mercado imobiliário local apresentar crescimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Regularização: Antes de fazer uma proposta, é fundamental obter um orçamento detalhado dos custos e prazos para regularizar a indisponibilidade. Consulte um profissional local para essa avaliação.
  2. Proposta Estratégica: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, uma proposta próxima ao lance mínimo pode ser vantajosa, mas é importante ter uma margem para os custos de regularização.
  3. Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, certifique-se de ter os recursos necessários disponíveis ou um plano claro para obtê-los.
  4. Avaliação Pós-Regularização: Após a aquisição e regularização, reavalie o imóvel para determinar o valor de mercado atual e planejar uma possível revenda ou locação.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam bons desc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.209,44. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piranga em Juazeiro/BA. A região de Piranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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