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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Parnaíba , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 90m² em um terreno de 150m². Localizada no bairro Dirceu Arcoverde, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 121.226,93
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 222.573,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba, com valor de avaliação de R$ 192.600,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 192.600,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo. A segunda praça tem um valor de R$ 222.573,09. Considerando que o objetivo é maximizar o lucro, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode permitir a aquisição por um valor mais competitivo, dependendo da demanda. No entanto, se o objetivo for garantir a aquisição com menor risco de concorrência, a primeira praça pode ser considerada, mas com atenção ao valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 90m² em um terreno de 150m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização no bairro Dirceu Arcoverde, em Parnaíba, é um fator a ser explorado, buscando entender o desenvolvimento imobiliário da região.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Reforma e Revenda/Locação: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços pode agregar valor. A possibilidade de revenda ou locação deve ser avaliada com base no mercado imobiliário local. A casa possui 3 quartos, o que a torna atraente para famílias.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia. É importante verificar se há pendências ou ônus que possam impactar a negociaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.226,93 e da 2ª praça é de R$ 222.573,09. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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