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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Parque das Laranjeiras , Parque Das Laranjeiras , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel localizado em Parque das Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 73,88 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. O terreno de 250 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A garagem com capacidade para 1 veículo é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A localização em leilao com descontos em Mogi Mirim, uma cidade em crescimento, é um atrativo a mais para investidores e compradores que buscam um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 105.538,08
Economia: R$ 34.461,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Parque Das Laranjeiras apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 140.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 140.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o ocupante ou a necessidade de uma ação judicial para desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e verificando a possibilidade de um lance competitivo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo na segunda praça será de R$ 105.538,08, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição. É fundamental também considerar as despesas que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e eventuais reformas necessárias.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça, onde o valor de venda é significativamente menor, e, se possível, realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel para entender melhor seu estado e as necessidades de reforma. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro, mas também pode ser uma vantagem para um investidor que possui capital disponível.

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
15/04/2025R$ 140.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.538,08. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Laranjeiras em Mogi Mirim/SP. A região de Parque Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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