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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Satuba - Oportunidade Única , Centro , Satuba - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.43m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 61,43 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O terreno de 120 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no Centro de ofertas de leilão em Satuba, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 87.819,45, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 87.819,45. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com 3 quartos e uma área construída de 61,43 m², o imóvel é ideal para famílias, o que aumenta sua atratividade no mercado de locação. Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, dado que o imóvel está ocupado, seria importante planejar a desocupação de forma legal e respeitosa, garantindo que o processo não gere conflitos. Uma vez desocupado, eu poderia optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após as melhorias, visando um lucro maior. É importante também estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, e planejar financeiramente para cobrir esses custos. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel.
  • Realizar melhorias para aumentar o valor.
  • Planejar a desocupação e a futura locação ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Satuba/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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