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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Teresina , Santo Antonio , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Teresina!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 132.132,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Teresina, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que a área construída e a área total são as mesmas, indicando uma construção bem aproveitada no terreno de 300m².

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação é de R$ 100.000,00, mas o lance mínimo na 1ª praça é de R$ 280.000,00, e na 2ª praça, R$ 132.132,08. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo da 1ª praça é significativa, sugerindo que o valor de mercado pode estar mais alinhado com a avaliação ou ligeiramente acima. A 2ª praça apresenta um valor mais acessível e mais próximo da avaliação, tornando-a uma oportunidade mais interessante para quem busca um bom negócio.
  • Estratégia de Investimento:
PraçaDataLance MínimoObservação
1ª Praça13/10/2025R$ 280.000,00Valor elevado em relação à avaliação. Pode haver pouca concorrência, mas o risco de pagar acima do valor de mercado é maior.
2ª Praça20/10/2025R$ 132.132,08Recomendado. Valor mais próximo da avaliação, com maior potencial de retorno sobre o investimento. A concorrência pode ser maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe a 1ª praça para ter uma ideia do interesse de outros compradores e se o lance inicial se aproxima do valor de avaliação. Se o lance ficar muito acima de R$ 150.000,00, considere focar na 2ª praça.
  2. Foco na 2ª Praça: Prepare-se para dar lances na 2ª praça, visando o valor mínimo de R$ 132.132,08. Tenha em mente um teto de gastos que considere o valor de mercado e os custos adicionais (impostos, reformas, etc.).
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Torquato Neto III e Esplanada em Ter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78 e da 2ª praça é de R$ 132.132,08. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Teresina/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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