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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Timon , Bela Vista , Timon - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.61m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Timon. Com uma área construída de 78,61 m², ela oferece um espaço confortável para uma família. A localização no bairro Bela Vista proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui 3 quartos, ideal para acomodar todos os membros da família, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A sala e a cozinha são espaçosas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A vaga de garagem é um diferencial, proporcionando segurança para o seu veículo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$105.000,00, com um valor de avaliação igual, o que torna este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um lar ou em um imóvel para aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 82.991,76
Economia: R$ 22.008,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Timon representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$105.000,00 e uma avaliação equivalente, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, explorar algumas estratégias para maximizar seu retorno. Primeiro, avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que é atraente para famílias, e a localização no bairro Bela Vista é um ponto positivo. Você pode optar por alugar o imóvel, considerando a demanda por residências na região, ou até mesmo revendê-lo após as melhorias. Além disso, o valor de mercado estimado pode ser superior ao lance inicial, especialmente se a área continuar a se desenvolver. É importante também ficar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 30/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$82.991,76. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista. Em resumo, este imóvel oferece um bom potencial de valorização e retorno, seja para aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.991,76. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Timon/MA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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