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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Umuarama-PR , Maria Helena , MARIA HELENA - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.98m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em MARIA HELENA-PR!
Este imóvel oferece 3 quartos, ideal para famílias, e 1 vaga de garagem. Com uma área total e privativa de 61,98m² e um terreno de 252,00m², há espaço para lazer e expansão. Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 61,98m² e terreno de 252,00m². A avaliação é de R$ 210.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo. O 2º leilão tem um valor mínimo de R$ 126.000,00.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O valor mínimo de venda no segundo leilão é significativamente menor (R$ 126.000,00), representando um desconto de aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação e ao lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o primeiro leilão para verificar se haverá lances. Caso haja, é importante analisar o valor final para ter uma base de comparação.
  • Estratégia de Lance para o 2º Leilão: Definir um valor máximo de lance para o segundo leilão, considerando o valor de mercado da região e o potencial de retorno do investimento. É crucial não se deixar levar pela emoção e respeitar o limite estabelecido. Um lance próximo a R$ 126.000,00 seria um bom ponto de partida, mas é importante ter flexibilidade para cobrir ofertas de outros interessados, sem ultrapassar o limite pré-definido.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é fundamental considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (que, neste caso, são responsabilidade do comprador).
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento da região de leilão de imóveis em Maria Helena-PR para entender o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio no mercado de leilões, especialmente se a estratégia for focar no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em MARIA HELENA/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em MARIA HELENA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em MARIA HELENA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em MARIA HELENA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em MARIA HELENA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em MARIA HELENA no edital oficial. Imóveis de leilão em MARIA HELENA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Helena em MARIA HELENA/PR. A região de Maria Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em MARIA HELENA. Confira outros imóveis em leilão em MARIA HELENA.
Para participar de leilões de imóveis em MARIA HELENA/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em MARIA HELENA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em MARIA HELENA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em MARIA HELENA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em MARIA HELENA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em MARIA HELENA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em MARIA HELENA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em MARIA HELENA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em MARIA HELENA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em MARIA HELENA/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em MARIA HELENA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em MARIA HELENA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em MARIA HELENA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em MARIA HELENA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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