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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Vitória da Conquista , Primavera , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A área privativa de 64,14 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 126,10 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando a qualidade de vida dos moradores. Localizado no bairro Primavera, em leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A casa é ideal para quem deseja um imóvel para morar ou investir, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 256.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 239.187,67
Economia: R$ 16.812,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 256.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso indica que o imóvel pode ser adquirido pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. O 2º leilão tem um valor mínimo de R$ 239.187,67, o que representa uma redução significativa e pode ser uma chance de arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo. Eu esperaria até o 2º leilão para fazer uma oferta, pois a diferença de preço pode ser vantajosa. Além disso, a casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias, aumentando a demanda. A área construída de 64,14 m² e o terreno de 126,10 m² são adequados para um lar confortável. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, então seria necessário planejar a desocupação após a arrematação. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é essencial calcular esses custos adicionais. Em resumo, eu faria uma oferta no 2º leilão, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização futura do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.000,00 e da 2ª praça é de R$ 239.187,67. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Primavera em Vitória Da Conquista/BA. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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