Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Araripina
Centro, Araripina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.151,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA,N. 19 ., CENTRO - CEP: 56280-000, ARARIPINA - PERNAMBUCO
Área:
98.91m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área construída de 98,91 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 160 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre. A garagem para 1 veículo é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. A casa conta com 2 banheiros, o que é uma vantagem para a rotina familiar. Além disso, a proximidade com o centro de Araripina facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e se há algum tipo de negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 184.536,42, e o valor mínimo de venda é de R$ 116.151,52, com um desconto significativo de 37,06%. Essa diferença de preço pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.151,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.748,78 (50.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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