Casa com 3 Quartos e 1 Vaga no Setor Sul
Setor Sul, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 539.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 27, N. 477 QD 381 PARTE DO LT 34, SETOR SUL - CEP: 76382-178, GOIANESIA - GOIAS
Área:
193.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de um lar aconchegante. A área construída de 193,42 m² oferece um espaço amplo e bem distribuído, com uma vaga de garagem para maior comodidade. O terreno de 481,00 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um espaço de lazer ou até mesmo uma futura ampliação da casa.
Localizado no Setor Sul de Goianésia, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com escolas e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS facilitam a aquisição, tornando este imóvel uma opção viável para quem deseja sair do aluguel e investir em um patrimônio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 539.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 473.380,68 |
-12%
Economia de
R$ 65.619,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.070,00 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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