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Casa com 3 Quartos e 120m² em Jacarezinho/PR , Vila Rondon , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

348m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilao com descontos em Jacarezinho/PR. Com uma área total de 348m² e uma construção de 120m², a casa possui 3 quartos, ideal para famílias. A localização na Rua Padre Mello, em Vila Rondon, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A edificação é adequada para residência, com uma estrutura sólida e em bom estado de conservação. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel também conta com uma edificação adicional, que pode ser utilizada como garagem ou despensa. A área do terreno é um ponto positivo, permitindo a realização de melhorias e ampliações futuras. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 16:00
Valor: R$ 100.871,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. A avaliação do imóvel é de R$ 252.178,02, e o lance mínimo é de R$ 100.871,20, o que representa um desconto significativo. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente na primeira praça, onde o lance inicial é mais acessível. Com a entrada de 25%, você poderia arrematar o imóvel e, em seguida, planejar a reforma e melhorias necessárias para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilao com descontos em Jacarezinho, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de alugar a propriedade após a reforma pode gerar uma renda passiva. É importante também considerar a regularização do usufruto vitalício, que pode ser um ponto de atenção, mas que pode ser resolvido com a documentação adequada. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Realizar a reforma e melhorias na casa.
  • Considerar a locação do imóvel após as melhorias.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para futuras vendas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.871,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rondon em Jacarezinho/PR. A região de Vila Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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