Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos em dois pavimentos e 136 m²

Av. Nossa Senhora de Guadalupe, 600 - casa 06 - Hípica - Porto Alegre/RS

136,3 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 20h59

R$ 220.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 440.000. Lance equivale a R$ 1.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 136,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 185.294 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: QLeilão
Comitente: Graf

Descrição do edital

Casa de dois pavimentos no Condomínio Vida Nova Garden II, localizada no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 136,34 m²
Terreno exclusivo: 91,76 m²
Área total: 165,03 m²
Matrícula: 185.294

Pontos de atenção

Imóvel ocupado por locatária.
Aluguel de R$ 1.450,00 + condomínio.
Processo nº 0020107-20.2018.5.04.0771, da 1ª Vara do Trabalho de Lajeado/RS — Juízo Auxiliar de Execução.

Cômodos

3 dormitórios

Construção

Casa de dois pavimentos no Condomínio Vida Nova Garden II.

Localização

Av. Nossa Senhora de Guadalupe, 600, casa 06, bairro Hípica, Porto Alegre/RS, CEP 91755-700.

Venda e pagamento

Alienação por iniciativa particular.
Preço mínimo de R$ 220.000,00, correspondente a 50% da avaliação.
Avaliação de R$ 440.000,00 em 09/06/2026.
Propostas até as 23h59 de 03/11/2026.
Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC.
Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Outras informações

Quantidade: 1 imóvel (direitos).

Ler o texto completo do edital

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020107-20.2018.5.04.0771 (1ª Vara do Trabalho de Lajeado/RS — Juízo Auxiliar de Execução). Casa de 3 dormitórios (136 m²) no Condomínio Vida Nova Garden II — Hípica, Porto Alegre. Local: Av. Nossa Senhora de Guadalupe, 600, casa 06, bairro Hípica, Porto Alegre/RS (CEP 91755-700). Registro: Matrícula nº 185.294 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Área: 136,34 m² privativos · 165,03 m² total · terreno exclusivo de 91,76 m². Quantidade: 1 imóvel (direitos). Avaliação: R$ 440.000,00, em 09/06/2026. Preço mínimo: R$ 220.000,00 (50% da avaliação). Propostas até as 23h59 de 03/11/2026. Depositário: Não consta no edital (imóvel ocupado por locatária). Estado de conservação: Casa de dois pavimentos; ocupada por locatária (aluguel de R$ 1.450,00 + condomínio). Pagamento à vista ou parcelado (entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC). Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 136,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 440.000; R$ 3.227/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 220.000; R$ 1.614/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0020107-20.2018.5.04.0771 TRT da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.