Casa com 3 quartos e 186,45m² construída, desocupada
Jardim Marília, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 414.254,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS OCEANOS, N. 283 LT 34 QD F, RESIDENCIAL SAO BENTO, SALTO - SP, CEP: 13322-092
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e área construída de 186,45m² em um terreno de 175m², localizada no Residencial São Bento, Salto-SP. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está disponível para venda com condições que permitem o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula e documentação estão em ordem, com averbação dos leilões em tratamento, o que é importante para segurança jurídica da compra.
Características principais:
• 3 quartos amplos
• Área construída de 186,45m²
• Terreno de 175m²
• Localização residencial valorizada
• Permite uso de FGTS para compra
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 414.254,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.107,36 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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