Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Aldeia da Serra

Alameda Pintassilgo, 211 - Aldeia da Serra - Barueri / SP

619,6 m² área
3 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 10h40

    R$ 4.409.174

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 10h40

    R$ 3.527.339

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.409.174. Lance equivale a R$ 5.693/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
619,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
53.112 · 1 CRI - Barueri/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa, localizada no Residencial Morada dos Pássaros (com acesso pela Avenida dos Pássaros, 192), situada na Alameda Pintassilgo, 211, Aldeia da Serra, área Terreno 1.034,50m, área Construída 619,56m (conf. averbação na matrícula), Matrícula 53.112 do 01 CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio a execução recair sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge no executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Conforme determinação de fls, 436 conste do edital que a venda de bens imóveis será livre e desembaraçada de débitos fiscais e tributários, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN, bem como dos débitos condominiais, a se sub-rogarem no valor da arrematação.Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.284,28 (Até 31/03/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
619,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.409.174
R$ 7.117/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.527.339
R$ 5.693/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0033513-86.2019.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 2.284 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 3.527.339

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