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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Arapiranga , Arapiranga , Vigia - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Arapiranga é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 200 m², você terá todo o espaço necessário para sua família. Além disso, a propriedade conta com 3 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 230.000,00, e um lance inicial de apenas R$ 242.616,22. Aproveite a oportunidade de investir em um lar que pode ser seu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 242.616,22
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 383.080,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o lance inicial de R$ 242.616,22. A casa possui uma área total de 290,5 m², o que é bastante atrativo para famílias que buscam espaço. Além disso, a localização em Arapiranga, apartamentos leilão em Vigia/PA, é uma área que pode ter potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 14/05/2025, às 10h00. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/05/2025, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. O incremento mínimo de R$ 500,00 é razoável e permite que você faça lances competitivos.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento. O imóvel permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo que você consulte as condições e se enquadre para utilizar esse recurso. Também é fundamental estar ciente de que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então é bom se preparar financeiramente para isso.

Por fim, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visitaria o imóvel antes de fazer uma oferta. Isso ajudará a garantir que você está fazendo um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vigia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vigia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vigia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vigia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.616,22 e da 2ª praça é de R$ 383.080,38. Para arrematar imóveis em leilão em Vigia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vigia no edital oficial. Imóveis de leilão em Vigia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arapiranga em Vigia/PA. A região de Arapiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vigia. Confira outros imóveis em leilão em Vigia.
Para participar de leilões de imóveis em Vigia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vigia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vigia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vigia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vigia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vigia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vigia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vigia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vigia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vigia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vigia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vigia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vigia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vigia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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