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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Barra do Choça , Cidade Jardim , Barra Do Choça - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Coriolano Lopes Moitinho N. 272, Quadra 05 Lote 14, Bairro: Cidade Jardim, Cidade: Barra do Choça, Estado: BA
Barra Do Choça BA

Área

70.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em loteamento com 180 m² de terreno e 70,02 m² de área construída.
Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel oferece bom potencial de valorização.
Localizada em leilões em Barra Do Choça - BA, região com crescente desenvolvimento.
Lance inicial de R$ 170.000,00, com possibilidade de arrematação por valor inferior na segunda praça.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Comitente: Caixa Econômica Federal. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia (JUCESP 1146).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -40%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Choça/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Choça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Choça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Choça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Choça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Choça no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Choça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Barra Do Choça/BA. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Choça. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Choça.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Choça/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Choça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Choça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Choça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Choça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Choça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Choça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Choça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Choça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Choça/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Choça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Choça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Choça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Choça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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