Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Buritis
R. Juscelino Kubitscheck, 488, Bela Vista, Buritis, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 15h00
R$ 402.283
-
2ª praça
Encerrada10/09/2025 às 15h00
R$ 241.370
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 370.000. Lance equivale a R$ 1.010/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 239,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.431 · CRI de Buritis/MG
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Um lote ou terreno para construção, situado na cidade e comarca de Buritis, na Avenida "Juscelino K. de Oliveira", no bairro Canaã, identificado pelo nº 13, da Quadra 16, medindo 13m na frente e nos fundos, e 30m nas laterais, num total de 390m², limitando-se: "pela frente, com a Av. Juscelino K. de Oliveira; pelos fundos, com o lote nº 14; pela direita, com o lote nº 15 e pela esquerda, com o lote nº 11". Sobre o terreno foi construída uma casa de residência, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, laje e forro PVC, com 9 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 238,98m² de construção, identificada pelo nº 488.
Matrícula: n° 2.431 do CRI de Buritis/MG | Contribuinte: 09.03.000016.000279.0000
Informações complementares: Sobre o terreno há edificado uma casa residencial com laje, dois quartos, uma suíte, um banheiro social, uma sala, uma cozinha com sala de jantar, uma despensa e área na lateral e nos fundos, medindo aproximadamente 160m². Existe ainda edificado no fundo do terreno uma área de lazer com churrasqueira e uma suíte medindo aproximadamente 60m².
Valor de Avaliação: R$ 370.000,00 (em 06/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 237,92
Depositário: Thatiana Dotta Zogbi
Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.08-05/03/12). Penhora em favor do Exequente (R.09-05/08/16 - Proc. nº 0023930-03.2015.8.13.0093 - VC de Buritis/MG); Penhora em favor de Indústria Química Kimberlit Ltda (R.10-04/07/22 - Proc. nº 1002940-26.2016.8.26.0400 - 2ªVC de Olímpia/SP; R.11-21/09/23 - Proc. nº 1004543-03.2017.8.26.0400 - 3ªVC de Olímpia/SP) e Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.12-23/04/24 - Proc. nº 0086986-83.2016.8.13.0704 - 1ªVC de Unaí/MG)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 1.652,71 (em 06/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 239 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 370.000
- R$ 1.548/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 241.370
- R$ 1.010/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1088440-24.2015.8.26.0100 TJSP · Fiança, Nota Promissória
- 0023930-03.2015.8.13.0093 TJMG · Intimação / Notificação
- 1002940-26.2016.8.26.0400 TJSP · Compra e Venda
- 1004543-03.2017.8.26.0400 TJSP · Duplicata
- 0086986-83.2016.8.13.0704 TJMG · Cédula de Crédito Rural
- IPTU
- R$ 1.653 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.653 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
