Encerrado Judicial

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Campo Grande, RJ

Rua Dener (Jogador de Futebol), nº 52, Bairro Manoela, Campo Grande, RJ, CEP: 23.092.626, Rio De Janeiro/RJ

144,5 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 190.000
2ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 15h00

R$ 95.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 1.315/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 144,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16047 · 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Leiloeiro: Aline Marques Leiloeira
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa situada na Rua Dener (Jogador de Futebol), nº 52, Bairro Manoela, Campo Grande, RJ, CEP: 23.092.626, antigo Lote 08, da Quadra E, do PAL 43.469, com área de 144,50m². O imóvel necessita de muita reforma e finalização da construção, apresentando laje sem telhado. No pavimento térreo, há uma sala pequena com infiltrações intensas, um quarto com banheiro de acabamento incompleto, outro quarto simples com infiltrações perigosas e risco de desabamento da laje (ferragem enferrujada), um terceiro quarto simples com infiltrações, um banheiro social e uma cozinha com acabamentos incompletos. O quintal não possui revestimentos e há uma varanda/garagem na lateral. O imóvel está avaliado em R$ 190.000,00.

O leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC, sendo o imóvel livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, com sub-rogação sobre o preço da arrematação. O auto de arrematação será lavrado conforme o Artigo 901 do CPC. A arrematação inclui 5% de comissão da Leiloeira, custas de cartório e reembolso de despesas de até 1%. O pagamento pode ser à vista, com sinal de 30% e 70% em 15 dias, ou parcelado conforme o artigo 895 do CPC (25% à vista e o restante a comunicar à leiloeira). Em caso de acordo ou pagamento da dívida após o início do leilão, o Executado pagará à Leiloeira 2% da avaliação do bem. O credor que não requerer adjudicação antes da juntada do Edital, só poderá adquiri-lo como arrematante, respondendo pela comissão da leiloeira. Se a arrematação for pelo credor e o lance for superior ao crédito, a diferença deverá ser depositada em 3 dias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 144,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 190.000; R$ 1.315/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 190.000; R$ 1.315/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0037651-09.2015.8.19.0205 TJ RJ · Locação de Imóvel, Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Campo Grande, RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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