Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Foz do Iguaçu

Rua Joaquim Firmino nº 327, Centro, Foz do Iguaçu – Paraná

155 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 10h10

R$ 560.000
2ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 10h10

R$ 285.600

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 560.000. Lance equivale a R$ 1.843/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 155 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: virtual
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13304 · 2ª circunscrição Imobiliária – Foz do Iguaçu – Paraná
Leiloeiro: Rocha Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR

Descrição do edital

Imóvel

Lote nº 09 da Sub-divisão da quadra nº 18 da Zona B.

Inscrição imobiliária

Quadrante 10, quadrícula 1, setor 61, quadra 14, lote nº 0435, economia 001.

Localização

Imóvel localizado na Rua Joaquim Firmino nº 327, Centro, nesta Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu – Paraná.

Matrícula

Matrícula de nº 13304 do Registro de Imóveis – 2ª circunscrição Imobiliária – Foz do Iguaçu – Paraná.

Área total

600,00m2 (seiscentos metros quadrados).

Caracterização do imóvel

A constante da Matricula.

Conformação do bem

Retangular TOPOGRAFIA: Terreno em aclive face norte e solo firme.

Infra-estrutura do local

O local é servido por: Água/esgoto tratada e servida pela concessionária local Rede de energia elétrica Iluminação pública Asfalto Meio fio Escola Transporte coletivo urbano próximo Comercio de serviços gerais Sistema de telefonia. O imóvel ora avaliando, possui as seguintes benfeitorias: BENFEITORIA 01: Edificação residencial em alvenaria, com aproximadamente 110,00m2 (cento e dez metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira cobertura de telhas cerâmicas com forro de madeira e pvc. Pisos em cerâmica e lajotas. Janelas de ferro com vidros lisos e canelados grades de ferro como proteção. Portas de madeira. Totalmente cercada, com tijolos cerâmicos acabado em reboco e pintura, frente com dois portões de chapa metálica um para acesso de veiculos e outro para pedestres, fundos com a própria edícula. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina.

Dependências da edificação

Uma suíte, dois quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO: Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento, pintura desgastada. BENFEITORIA 02: Edificação em alvenaria, com aproximadamente 45,00m2 (quarenta e cinco metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura...

A penhora recai somente sobre a cota parte pertencente ao Executado. O imóvel está em mãos e guarda do Executado. Não há recursos ou processos sobre o bem até a presente data. O edital informa que o preço mínimo da venda do bem deve observar o art. 891, parágrafo único, do CPC e art. 42, VII da Portaria 01/2018 deste Juízo. O lance vil não será aceito, sendo considerado vil o preço inferior a 51% do valor da avaliação. O leiloeiro Antonio Magno Jacob da Rocha cobrará honorários de 4,0% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Custas e despesas do processo, até então realizadas, e eventuais tributos existentes serão pagos com o valor depositado pelo arrematante. O valor do débito atualizado até 12 de junho de 2025 é de R$ 177.613,35.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 155 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 560.000; R$ 3.613/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 285.600; R$ 1.843/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0026877-36.2018.8.16.0030 TJPR · Usufruto
00159268020188160030 TJPR · Indenização por Dano Material

Débito Processual: R$ 177.613 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.