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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Jardim América , Jardim America , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim América é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Com uma área privativa de 88,10 m² e um terreno de 110,94 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, pois pode exigir um processo de desocupação. A localização em leilões em Taboão Da Serra é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em leilão, com um valor de avaliação de R$ 325.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 347.355,19. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, o que pode ser um fator decisivo para muitos compradores. Além disso, o financiamento é permitido, mas é aconselhável consultar as condições antes de fazer uma proposta. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 347.355,19
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 377.484,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 325.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 347.355,19. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 17 de março de 2025, e fazer uma proposta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. É importante planejar a desocupação do imóvel, o que pode envolver um processo legal, mas isso pode ser compensado pelo potencial de valorização do imóvel na região de leilões em Taboão Da Serra. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos de terceiros para a compra. É fundamental também estar ciente das despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é prudente calcular esses custos adicionais ao formular sua proposta. A localização em Jardim América é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, planejar a desocupação e considerar melhorias no imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.355,19 e da 2ª praça é de R$ 377.484,16. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America em Taboão Da Serra/SP. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Taboão Da Serra fica no condomínio Residencial América. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taboão Da Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial América em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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