Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Redinha Nova , Redinha Nova , Extremoz - RN

Este imóvel em Redinha Nova, ofertas de leilão em Extremoz/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e a possibilidade de reforma. A área construída de 110,48 m² em um terreno de 480,00 m² oferece flexibilidade para customizações e expansões.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: O leilão está agendado para 21/10/2025 às 15h00, com lance inicial de R$ 115.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e há um processo judicial em andamento (0804094-23.2024.8.20.5162), é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, a aprovação do vendedor para lances condicionais sugere que pode haver negociação.
• Custos Adicionais: É crucial que o arrematante esteja ciente de que será responsável por todos os custos de regularização de áreas, logradouro e numeração junto aos órgãos competentes. Além disso, a averiguação interna da unidade, devido à ocupação, exigirá planejamento e recursos adicionais.
• Potencial de Valorização: A localização em Redinha Nova, Extremoz/RN, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for reformado e adaptado às necessidades do mercado local. Uma análise de mercado detalhada na região seria recomendada para definir o escopo das reformas e o preço de venda ou locação futuro.
• Plano de Ação Sugerido:

Fase	Atividade	Observações
1	Análise de Documentação	Revisar a matrícula nº 4.594 e o edital completo. Entender os detalhes do processo judicial.
2	Visita Técnica (se possível)	Avaliar o estado geral do imóvel e planejar as reformas necessárias.
3	Orçamento de Reformas	Levantar custos para adequação interna e externa.
4	Regulariza... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN IPL 5.6 Extrajudicial Soleilões Casa com 3 quartos em Extremoz/RN 1ª Praça: R$ 165.000 2ª Praça: R$ 113.468 Leilão: 27/04/2026 Casa com 3 quartos em Extremoz/RN IPL 7.9 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos em Extremoz 1ª Praça: R$ 58.016 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos em Extremoz IPL 5.5 Extrajudicial Leilão Vip Casa com 2 quartos em Extremoz RN 1ª Praça: R$ 110.000 2ª Praça: R$ 102.026 Leilão: 03/12/2025 Casa com 2 quartos em Extremoz RN IPL 5.6 Extrajudicial Biasi Leilões Casa Ocupada em Redinha Nova com 110m² Construída 1ª Praça: R$ 118.170 Leilão: 10/09/2025 Casa Ocupada em Redinha Nova com 110m² C... 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O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Extremoz? Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Extremoz? Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Extremoz? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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