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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em São Francisco do Sul , Ubatuba , São Francisco Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Maxter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

372.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamentos leilão em São Francisco Do Sul!
Esta propriedade oferece um terreno amplo de 372,06 m² com uma casa construída de 230 m², contendo 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, churrasqueira/área de festas e duas vagas de garagem coberta. Localizada no Loteamento Jardim Independência, a casa está situada em uma rua tranquila, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

Com uma avaliação de R$ 500.000,00, este imóvel está sendo oferecido em leilão com lances iniciais a partir de R$ 251.000,00, representando uma grande oportunidade de negócio. A localização privilegiada e as características do imóvel fazem dele uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 17:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 18:00
Valor: R$ 251.000,00
Economia: R$ 249.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel localizado em apartamentos leilão em São Francisco Do Sul. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 251.000,00, há uma margem significativa para negociação e possível lucro. A propriedade possui características atraentes, como 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, e uma área de churrasqueira/área de festas, que podem ser muito atrativas para compradores em busca de conforto e espaço.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado real e a demanda.
  • Visita ao Local: Verificar o estado atual do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor.
  • Estratégia de Lance: Considerar iniciar com um lance próximo ao valor mínimo para garantir a participação no leilão, mas estar preparado para aumentar conforme a competição.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento, caso necessário.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Francisco Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ubatuba em São Francisco Do Sul/SC. A região de Ubatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Francisco Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Francisco Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Francisco Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Francisco Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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