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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Teresina , Santa Rosa , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Teresina é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área total de 200 m², você terá espaço de sobra para sua família. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$189.309,46, e o lance inicial é de R$189.309,46. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um ótimo investimento.
Aproveite a oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 189.309,46
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 113.585,67
Economia: R$ 75.723,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Teresina representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$189.309,46 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, o que o torna atraente para famílias, aumentando sua demanda no mercado de locação ou venda futura.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região de Alegre, Teresina. Além disso, considere o potencial de reforma ou melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. O IPTU está registrado, o que é um ponto positivo, pois garante que não há pendências fiscais. A participação no leilão online é uma vantagem, pois você pode fazer lances de qualquer lugar.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Lembre-se de que o leilão terá duas praças, com a primeira data marcada para 18/09/2025 e a segunda para 25/09/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.309,46 e da 2ª praça é de R$ 113.585,67. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Teresina/PI. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Loteamento Conviver Teresina: Loteamento, Imóveis Residenciais, Teresina PI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Conviver Teresina: Loteamento, Imóveis Residenciais, Teresina PI em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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