Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Aparecida de Goiânia
Independência, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA K-38,N. SN LT 01 RUA 58 A, INDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO - CEP: 74966-140, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
89.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, é ideal para famílias que precisam de um lar aconchegante. A casa possui 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A área privativa de 89,04 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala ampla, cozinha funcional e 2 banheiros, atendendo a todas as necessidades de uma residência moderna.
Localizada em Aparecida de Goiânia, a casa está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida mais prática. O terreno de 212,40 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 301.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 494.754,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.870,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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