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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Curuca - Centro , Centro , Curuca - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Curuçá!
Esta casa espaçosa no centro da cidade oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 228,47m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 152.955,43
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 810.125,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Curuçá, Pará, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou famílias que buscam uma residência principal. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 228,47m² em um terreno de 321,62m², a casa oferece bom espaço e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (24/02/2026): O valor mínimo de venda é de R$ 307.621,75. Esta é a praça ideal para quem busca o menor preço, assumindo o risco de uma possível disputa. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado ou a sua capacidade financeira.
  • 2ª Praça (02/03/2026): O valor mínimo de venda sobe para R$ 810.125,82. Esta praça é menos atrativa em termos de preço, mas pode ser uma opção se o imóvel não for arrematado na primeira praça e houver pouca concorrência. No entanto, o salto de valor é considerável, tornando a primeira praça mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região central de Curuçá. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação Estrutural: Embora o edital mencione a descrição, é altamente recomendável, se possível, realizar uma vistoria técnica para avaliar a condição estrutural do imóvel, instalações elétricas e hidráulicas. Isso pode revelar custos adicionais de reforma que devem ser considerados no cálculo do lance máximo.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (Tributos sob responsabilidade do comprador), condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente como taxa fixa, mas como responsabilidade do comprador), taxas de leilão, cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.955,43 e da 2ª praça é de R$ 810.125,82. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Curuca/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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