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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Euclides da Cunha , Centro , Euclides Da Cunha - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA L,N. 32 QD 06 LT 32 LOT ALTO DA SANTA CRUZ II, CENTRO - CEP: 48500-000, EUCLIDES DA CUNHA - BAHIA
Euclides Da Cunha BA

Área

138m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Euclides Da Cunha é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ela oferece uma área total de 138 m², sendo 103 m² de área construída. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é perfeita para famílias. O imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 302.000,00 e um lance inicial de R$ 372.108,11. Aproveite!

Observações Importantes

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios.
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 372.108,11
2ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 481.224,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Euclides Da Cunha, que possui um valor de avaliação de R$ 302.000,00 e um lance inicial de R$ 372.108,11. Considerando a área total de 138 m² e a localização no Centro da cidade, o imóvel tem um bom potencial de valorização. A primeira praça está marcada para o dia 06/10/2025, e a segunda para 13/10/2025. Eu esperaria até a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 472.275,78, para tentar adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a compra. É importante também considerar as despesas que ficarão sob responsabilidade do comprador, como condomínio e tributos. Portanto, planeje-se financeiramente para essas despesas. A casa é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel para morar ou investir, especialmente em uma região com demanda por aluguel. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região e, se possível, visite o imóvel antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Euclides Da Cunha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Euclides Da Cunha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Euclides Da Cunha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.108,11 e da 2ª praça é de R$ 481.224,66. Para arrematar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Euclides Da Cunha no edital oficial. Imóveis de leilão em Euclides Da Cunha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Euclides Da Cunha/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Euclides Da Cunha. Confira outros imóveis em leilão em Euclides Da Cunha.
Para participar de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Euclides Da Cunha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Euclides Da Cunha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Euclides Da Cunha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Euclides Da Cunha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Euclides Da Cunha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Euclides Da Cunha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Euclides Da Cunha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Euclides Da Cunha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Euclides Da Cunha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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