Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Fortaleza
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.257,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TURMALINA,N. 12 QD 03 LT 01, MONDUBIM - CEP: 60761-472, FORTALEZA - CEARA
Área:
130m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Fortaleza. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 130 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 225 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em Mondubim é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel, embora ocupado, tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 366.000,00. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem deseja investir em um imóvel com características que atendem a diversas necessidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.257,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.419,56 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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