Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Granja Guarani
Granja Guarani, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 569.652,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CURUPIRAS LT 127 (AREA REMANESCENTE), GRANJA GUARANI - CEP: 25960-340, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
376.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em um dos bairros mais tranquilos de Teresópolis. Com uma área total de 3.499,79 m², a casa possui 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 376,32 m². A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, ideal para famílias que desejam um lar aconchegante e funcional. A casa conta com uma varanda que proporciona uma vista agradável e um ambiente perfeito para relaxar. Além disso, a área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma ótima moradia, pode ser um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 569.652,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 721.293,12 (126.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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