Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Guaxindiba
Guaxindiba, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.931,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA ITAPARICA,N. 108 LT 10, QD 10, GUAXINDIBA - CEP: 24724-480, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
84m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A casa possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área total do terreno é de 1.000 m², oferecendo um amplo espaço para atividades ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. A localização em Guaxindiba, um bairro tranquilo de São Gonçalo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de investimento, já que a área está em valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 235.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 123.931,89, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.931,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.956,96 (117.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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