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Casa com 3 quartos e 2 vagas em Marília - SP , Jardim Europa , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213.35m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Marília! Esta casa oferece 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. Com área total de 213,35m² e terreno de 250,00m², há espaço para expansão e lazer. Localizada no bairro Palmital, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 387.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 387.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 246.640,63
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 232.200,00
Economia: R$ 14.440,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Marília, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 213,35m² em um terreno de 250,00m², o que oferece flexibilidade para reformas ou ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 387.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, dependendo do fluxo de caixa e da urgência do investimento.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 232.200,00. Esta praça representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação e ao lance da primeira praça. Para um investidor com capital disponível, esta pode ser a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor consideravelmente mais baixo, aumentando a margem de lucro potencial.

Plano de Ação Sugerido:

Fase Ação Observações
Pré-Leilão Análise Detalhada Verificar a matrícula completa, certidões negativas, e se há custos adicionais (condomínio, IPTU em atraso). Avaliar o estado de conservação do imóvel para estimar custos de reforma. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Palmital, Marília.
Durante o Leilão Estratégia de Lance Considerando o desconto na 2ª praça, o ideal seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que maximize o lucro. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor da 2ª praça seria mais vantajoso. Se o objetivo for aluguel, um lance um pouco superior, mas ainda abaixo do valor de mercado, pode ser considerado.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.640,63 e da 2ª praça é de R$ 232.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Marília/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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